Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 BIGANOS - 33
455 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité cette maison dans le secteur recherché du lac Vert à Biganos. Cette maison joliment rénovée de 115 m2 habitable environ se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine US équipée/aménagée, d'une chambre parentale avec SDE et coin dressing, de 3 autres chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé. Attenant à la maison vous pourrez stocker ou garer votre véhicule dans le garage de 28m2 env. Sur une belle parcelle d'env 745 m2 vous apprécierez de vous délasser dans la piscine 7x4 au sel ou sur la grande terrasse en bois avec son store banne électrique.
L'emplacement est idéal avec les écoles et la forêt à 2 min à pieds ainsi que la zone commerciale à 2 min en voiture.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 745 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour/SàM/cuis. US (54 m2)
- Chambre parentale + SDB (16 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Garage attenant (28 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Edf+ cheminée edf+ cheminée mixte
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Piscine au sel
- Store banne électrique
- Spots encastrés
- Terrasse bois
- Abri bois
- Cabanon
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : agrandissement chb parentale charpente/toiture isolation plafond
- Taxe foncière : 1362 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).