Maison à vendre 5 pièces - 91,42 m2 AUDENGE - 33
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison RT 2012, comprenant 3 chambres spacieuses avec séjour et cuisine ouverte. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique.
Cette maison offre une excellente accessibilité avec plusieurs commerces à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles Jean Verdier, allant de la maternelle au collège, sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com;
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,4 m2
- Surface habitable : 91,4 m2
- Surface terrain : 477 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée/Dégagement (3,1 m2)
- Séjour/SàM/cuis. US (42,5 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,3 m2)
- Garage attenant (21 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel indiv élect + p.a.c. electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Cabanon
- Pompe à chaleur air/eau
- Visiophone
- Portail+pte gge motorisés
- Puits foré + arrosage
- Pergola
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Taxe d'habitation : 441 €
- Taxe foncière : 1069 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).