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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,23 m2 ARCACHON - 33

Ref : 11434

800 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.23 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[LOCATION APPARTEMENT T2 meublé - ARCACHON - PORT]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la location annuelle meublée cet appartement en rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, couloir desservant chambre, toilettes, salle d'eau.
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 18m² en bois exposée SUD.

Stationnement aisé dans la rue.

L'appartement est situé face au port d'Arcachon, à 600m² du cœur de ville.
à proximité des commerces de l'aiguillon.

Loyer : 800€ (dont 15€ de charges)
Dépôt de garantie : 1.570€
Honoraires de location : 527.82€ (dont 121.90€ de réalisation de l'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine
    • Séjour
    • Couloir
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 527,82 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 121,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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