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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 SAUGNACQ ET MURET - 40

Ref : 11405

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - SAUGNACQ ET MURET - 40 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Exclusivité
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Description

[ SAUGNAC-ET-MURET MAISON 2019 800m² TERRAIN - GARAGE - SANS TRAVAUX]

Century 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité à la vente cette agréable maison construite en 2019, offrant environ 80 m² habitables et bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et un WC permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager facilement un espace bureau selon vos besoins

Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une climatisation et d'un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos projets

Construite en 2019, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, à découvrir rapidement

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Séjour/Cuisine/Salon
    • Cellier
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Dégagement
    • WC
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur + clim réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 626 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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