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Maison à vendre 5 pièces - 117,83 m2 MIOS - 33

Ref : 11395

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373000€
715 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.83 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[MIOS CENTRE-VILLE, 117m² + GARAGE 23m², TERRAIN 900m² - CALME]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et recherché à Mios !

Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 60 m², offrant un espace exceptionnel pour aménager un séjour convivial, un salon confortable et une cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, offrant confort et espace à tous les membres de la famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou imaginer vos futurs projets.

Un garage attenant de 23 m² vient compléter l'ensemble et vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Le chauffage électrique assure le confort au quotidien.

Son véritable atout ? Un environnement calme, de beaux volumes intérieurs et un terrain généreux, réunis dans un secteur apprécié de Mios.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,4 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour et salon (51,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chauffage électrique
  • Terrain piscinable
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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