Maison à vendre 4 pièces - 134 m2 AUDENGE - 33
370 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente, dans la ville d'Audenge cette maison d'environ 134 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, sur une parcelle de 660 m².
Vous découvrirez une agréable pièce de vie, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La maison dispose également de 3 points d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté équipements, les huisseries ont été récemment remplacées et la maison bénéficie d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport ainsi que d'un garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Le terrain de 660 m² permet également de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements selon vos envies.
Un bien aux beaux volumes, bénéficiant de plusieurs prestations déjà réalisées, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale sur Audenge.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 660 m2
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Nombre de pièces : 4
- Buanderie (10 m2)
- Entrée (9 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Cuisine / salle à manger (25 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Suite parentale (19,5 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Salle d eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur et clim mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique et enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : - Clim rév (aout), chambre - triple vitrage ( en bas) - Double vitrage PVC (etage) - Entretien chaudière Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).