Maison à vendre 7 pièces - 325 m2 SAUGNACQ ET MURET - 40
544 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, dans un environnement privilégié et préservé, cette magnifique maison de charme d'environ 325 m² habitables, implantée sur une superbe propriété de plus d'un hectare.
Alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
La maison dispose actuellement de 3 belles chambres, avec la possibilité d'en aménager 5 au total, afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'accueillir confortablement famille et amis. Les espaces de vie, généreux et lumineux, ont été pensés pour conjuguer convivialité et bien-être au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, au cœur d'un vaste écrin de verdure. Une terrasse vient compléter cet agréable espace de vie extérieur.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et aménagements appréciables, dont un atelier, un cabanon avec four à pain, ainsi qu'un local piscine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environnement naturel préservé.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos;
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 325 m2
- Surface habitable : 325 m2
- Surface terrain : 10 430 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,0 m2)
- Salle a manger (25,5 m2)
- Salon (33,1 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- Chambre 1 (24,4 m2)
- Salle de bain & wc (17,5 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- Chambre 2 (42,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Palier (8,4 m2)
- Rangement (8,5 m2)
- Pièce (26,6 m2)
- Degagement etage 1 (15,8 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Chambre 4 (14,7 m2)
- Chambre 5 (40,1 m2)
- Salle d'eau (9,6 m2)
- WC etage (2,1 m2)
- Atelier
- Local piscine
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
piscine et jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Géothermie radiateur + cheminée géothermie
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
- Garage
- Piscine traitement sel
- Puits foré
- Alarme
- Atelier
- Climatisation réversible
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : double vitrage
- Taxe foncière : 1234 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).