Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,87 m² SANGUINET - 40

[RESIDENCE NEUVE SANGUINET - VIE DE QUARTIER - Appartement T3 avec 2 terrasse, jardin et 2 places de parking, Exposition EST-OUEST ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement neuf en cours de construction type T3 confortable de 62,87 m² habitables avec une première terrasse au RDC de 8,50 m² et une deuxième terrasse au premier étage de 13,74 m² et un jardin de 29,43 m², à Sanguinet dans une ville nature et pleine de vie qui bouge.

L'appartement au rez-de-chaussé se compose d'un séjour - cuisine de 21,15 m² donnant sur la terrasse, une belle chambre de 11,26 m² et une salle d'eau de 6,19 m² avec un WC, au premier étage il est composé d'une grande chambre de 14,09 m², d'une salle d'eau accompagné d'un WC de 3,43 m² et d'un dégagement avec un bureau de 6,75 m²

Un placard de rangement aménagés dans la chambre.

Situé à la frontière entre les Landes et la Gironde, le programme se trouve à 13km de Biscarrosse. C'est un village festif et vivant. Vous serez tout proche du lac de Sanguinet : un paradis naturel véritable joyaux de la Nouvelle-Aquitaine avec des plages de sables fin, il offres un cadre idéal pour la baignade en toute sécurité.
La forêt environnante est une nature préservé pour les amoureux de plein air.

Un lieu idéal pour investir.

Grande résidence de 36 logements de type T2, T3 et 14 maisons de type T4 avec étages. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce à des extérieurs spacieux, offrant ainsi un véritable prolongement vers l'extérieur.

La résidence inclus des aires de stationnement pour les résidents ainsi que pour les deux-roues et un arrêt de bus à proximité facilitant ainsi la mobilité.

Prestations de qualités:
- Parquet stratifié,
-carrelage uniquement dans les pièces de vie des maisons,
- Placards aménagés,
- Salle d'eau complète,
- RE 2020 chauffage électrique,
-Jardin cloturé et engazonné,
-Volet roulant électrique dans les pièces de vie.

PRIX DIRECT PROMOTEUR

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS de 2,5%.

Idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre pour les vacances.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45

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