Maison à vendre 4 pièces - 84,85 m2 AUDENGE - 33
293 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Audenge. Cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de 2 WC, dont un indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 97 m², entièrement clos, agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Côté confort, cette maison en copropriété bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.
Pas de procédures en cours
Charges de copro : 70€ / trimestre
Nombres de lots : 31
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,0 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Surface terrain : 97 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Garage (18,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur et clim electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Brique et enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Terrain clos
- Double vitrage
- 2 wc
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Wc séparé
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1211 €
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026