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Appartement F1 à louer 1 pièce - 36,11 m2 ARCACHON - 33

Ref : 11251

1 400 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 36.11 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[APPARTEMENT T1 RESIDENCE SENORIALE - ARCACHON]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location ce spacieux T1 composé d'une entrée, dressing, salle d'eau, toilettes, pièce de vie (espace nuit + espace séjour), cuisine aménagée et équipée.

Vous bénéficierez d'une terrasse avec une vue Forêt, un emplacement de parking.

La résidence les Hespérides domine au 64 bis Boulevard de la plage et est à seulement 300 m de la plage, du Casino, proche de la gare et des commerces.

La résidence met à disposition :
Un accueil 24/7, un gardien
Un Restaurant
Evènements de tout genre
Des espaces Communs comme Une terrasse commune, Une bibliothèque, salle de jeux, un espace Café/Bar, salle de bridge, salle de réception privative, salle de sport.

Vous pourrez également loger vos familles occasionnellement dans leurs gites (tarification sur place)

Loyer : 1.400€ (dont 600€ de charges de services et de copropriété).
Dépôt de Garantie : 800€
Honoraires de location à la charge du locataire : 473.76€ (dont 109.41€ d'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Piece de vie studio
    • Salle d'eau
    • WC
    • Cuisine indépendante
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 600 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 473,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,35 €
    • Etablissement état des lieux : 109,41 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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