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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 BIGANOS - 33

Ref : 11191

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
714 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[MAISON de 2021 -4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE PISCINE -AUCUN TRAVAUX]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette charmante maison située dans une impasse a Biganos.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied à Biganos, construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 127 m² habitable, elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant une triple exposition et une belle luminosité.

Dans le jardin, a l'abris des regards, profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air . Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec climatisation gainable et d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit. Prête à être habitée sans travaux supplémentaires.

Située à seulement 700 mètres du Centre ville de Biganos, vous aurez accès à de nombreux commerces et services à proximité. Pour les familles, les écoles sont à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades relaxantes. Côté transport, la gare de Biganos-Facture est à seulement quelques minutes , et les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/séjour/cuisine (60 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre parentale (10,8 m2)
    • Salle deau 1 (4,9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle deau 2 (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage gainable pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien ferran EI, agent commercial (RSAC 533067252)

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