Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 AUDENGE - 33
379 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente de 4 pièces, construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité directe des commerces et des écoles.
Cette maison offre un agencement fonctionnel et moderne.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, l'espace nuit comprend trois chambres. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 750 m², soigneusement aménagé, avec une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
A visiter sans tarder !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller et échanger sur votre projet immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés, c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.
Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 749 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (4,6 m2)
- Degagement (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
piscine et jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poêle à granulé electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Piscine
- Poêle
- Isolation : Rt 2012
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).