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Maison à louer 3 pièces - 76,44 m2 BIGANOS - 33

Ref : 11131

1 150 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 76.44 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[LOCATION MAISON T3 - BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location cette maison récente située à Biganos.
Sa norme RT2012 vous assurera un confort optimal et une économie d'énergie de taille. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Vous pourrez également profiter de sa cour extérieure avec une grande terrasse sans vis à vis.

Quartier calme et en plein cœur de ville avec marché municipal, écoles, commerces à proximité, à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Disponibilité fin juin 2026.

Loyer : 1.150€
Dépôt de garantie : 1.150 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 840.84€ (dont 229.32€ d'état des lieux)

Pour visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cellier (6,2 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 26 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 840,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 611,52 €
    • Etablissement état des lieux : 229,32 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 314,0 € et 424,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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