Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 AUDENGE - 33
577 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette grande maison familiale qui offre un espace de vie généreux d'environ 170 m², idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches grâce à sa configuration en deux logements :
À l'étage, un séjour/salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au RDC, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les deux niveaux peuvent communiquer de l'intérieur ou être totalement indépendants. Le bien dispose également d'un vaste espace au rez-de-chaussée à aménager selon vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Profitez d'un beau jardin avec une grande piscine, d'un balcon ainsi que d'un vaste espace de détente et de loisirs.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services et écoles). Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle deau 1 (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (13,8 m2)
- Debarras (13,8 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre 4 (22,6 m2)
- Salle deau 2 (5,4 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Garage (22,5 m2)
- Atelier (11,8 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).