Maison à vendre 6 pièces - 132,09 m2 MIOS - 33
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe propriété située à MIOS dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 830 m², cette propriété développe une surface habitable de 132 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux à prévoir.
L'intérieur se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, incluant une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace de détente. Une pièce de vie de 55m² et une véranda de 19m² attenante au salon vient compléter ce bien
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un vaste jardin au calme absolu, agrémenté d'une piscine, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Un véritable plus complète ce bien : une dépendance aménagée de type studio, parfaite pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Un double garage de 30 m² vient également s'ajouter, offrant praticité et espace de rangement.
Cette propriété rare réunit tous les atouts pour une vie confortable : espace, sérénité, prestations de qualité et potentiel supplémentaire.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132,1 m2
- Surface terrain : 2 830 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée/Séjour/Cuisine/Salon (55,5 m2)
- CELLIER (4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Chambre parentale (12,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (8,7 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- véranda (19 m2)
- Dependance (43 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Lisière de Forêt
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique radiateur + cheminée electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus 300l
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- 2 points d'eau
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2548 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).