Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m² SANGUINET - 40

[APPARTEMENT DEUX CHAMBRES - JARDIN - DEUX PLACES DE PARKING]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose au cœur du village de Sanguinet, ce charmant T3 au RDC vous accueille dès l'entrée, où un placard intégré vous offre un premier espace de rangement pratique. Le séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donne directement accès à un jardin privatif de 34m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux chambres séparées, l'une de 10m² et l'autre de 12m², assurent un confort calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce cadre de vie déjà habitables sans travaux.

L'appartement s'étend sur 67m² parfaitement exploités, avec en sus un cellier de 5m² pour stocker vos provisions ou vos affaires saisonnières. Deux places de parking réservées vous garantissent une commodité rare dans la région, éliminant les soucis de stationnement et vous offrant une vraie liberté de déplacement. La résidence, au design contemporain, se distingue par son entretien soigné et son ambiance paisible, propice à une vie familiale ou à un premier achat serein.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 16
Charges prévisionnelles annuelles: 700€
Pas de procédure en cours

Vivre à Sanguinet, c'est choisir la quiétude d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des services essentiels. Vous trouverez rapidement un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien des familles. Entre nature préservée et commodités de village, ce bien représente une opportunité rare d'allier espace, praticité et sérénité.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com