Maison à vendre 7 pièces - 166 m2 BIGANOS - 33
655 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison familiale de 191 m² avec 7 pièces située dans un quartier recherché à l'ouest proche des commodités et à l'abri des nuisances grâce à son emplacement idéal.
Au rez de chaussée vous serez séduit par une pièce de vie de 83 m² exposée plein sud comprenant une cuisine ouverte équipée un salon et un séjour chaleureux et lumineux.
Cet espace s'ajoute à trois chambres avec placards muraux dont une avec grand dressing.
Une salle de bain avec douche baignoire et grand placard, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un bureau.
Le confort est assuré grâce au poêle à granulés, au chauffage au sol avec thermostat et à la fermeture centralisée des volets
À l'étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'extérieur est idéal pour la détente avec une piscine 6 x 3 m une cuisine d'été équipée d'un four à pizza un spa Jacuzzi 6 places dont une allongée lumineuse avec enceinte connectée le tout abrité sous une pergola bioclimatique.
Un abri bois et un abri de jardin carrelé de 9 m² complètent ce bien aux prestations soignées
Un ensemble rare offrant volumes confort modernité et qualité de vie à découvrir sans tarder
Pour prendre rendez vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet
www.century21-access-immobilier-biganos.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 166 m2
- Surface terrain : 801 m2
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Nombre de pièces : 7
- Salon (16,4 m2)
- Séjour (57,4 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Salle d eau (10 m2)
- WC (1,8 m2)
- CELLIER (6,4 m2)
- Dégagement 1 (2,6 m2)
- Chambre 4 (12,9 m2)
- Chambre 5 (12,6 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Degagement 2 (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).