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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10920

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison- 3 chambres- entièrement rénovée]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette maison de charme de 1868 au cœur de Biganos centre de 127m² avec jardin entièrement clos.

Située en plein centre de Biganos, cette maison de caractère datant de 1868 offre tout le confort moderne dans un cadre authentique.
D'une superficie de 127m2 ,elle se compose de 3 chambre, un grand salon lumineux de 54m², idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée neuve fonctionnelle,
salle de bain toute neuve.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail motorisé et borne de recharge électrique .
Emplacement exceptionnel, tous les commerces, écoles et services a pieds dans un environnement calme et agréable.
Un bien rare alliant cachet de l ancien et confort moderne,idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plein centre de Biganos.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (54,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Veranda (10,4 m2)

Équipements

Général

  • Portail électrique
  • Chauffage gaz
  • Volets roulants électriques
  • Prise pour voiture élétrique
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Jardin ou jardinet
  • Cuisine équipée
  • Grande et lumineuse pièces à vivre
  • Wc séparé

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1246kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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