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Maison à louer 4 pièces - 89 m2 SANGUINET - 40

Ref : 10895

1 450 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,5/10
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maison à louer - 4 pièces - 89.0 m2 - SANGUINET - 40 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison T4 - SANGUINET]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente une maison type contemporaine de plain- pied.
Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, toilettes séparés avec lave main et garage carrelé et isolé.

En extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte aménagée donnant sur jardin clos de 478 m².
Vous bénéficierez de trois emplacements véhicule.

Emplacement de premier choix en lisière de forêt dans un environnement calme, à 3,5km de l'Intermarché de Sanguinet, 1,5km du lac.
Ecoles et commerces du centre-ville à moins de 3km.

Loyer : 1450€
Dépôt de garantie : 2.000€
Honoraires de location à la charge du locataire 979€ (dont 267 € d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 979 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 712 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199,0 € et 1623,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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