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Maison à vendre 6 pièces - 181,32 m2 MIOS - 33

Ref : 10880

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 181.32 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[MIOS - 4 chambres - 181m2 habitable - 2000 m2 de terrain - garage et car port - dépendance avec jacuzzi]

Dans un cadre verdoyant et paisible, à Mios, cette maison de 2004, entièrement refaite à neuf, offre un espace de vie généreux de 62 m². Avec son terrain de 2000 m², elle présente un potentiel unique pour ceux qui cherchent un espace de vie familial ou un refuge au calme. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Le confort est assuré grâce à la géothermie, tandis que le garage, l'atelier et le parking couvert offrent de l'espace pour les véhicules et les loisirs. La sécurité et la convivialité sont également prises en compte avec un visiophone et un portail automatique. Un boulodrome et une dépendance équipée d'un jacuzzi complètent ce tableau, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, offrant ainsi le meilleur des deux mondes pour une vie équilibrée et paisible.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2
  • Surface habitable : 181,3 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (62,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine américaine (14,1 m2)
    • Salle de bain/wc (7,4 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (9,0 m2)

Équipements

Général

  • Alarme
  • Atelier
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Balcon
  • Boulodrome
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Chambre/bureau
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Garage ou parking
  • Grande et lumineuse pièces à vivre
  • Portail électrique
  • Jardin
  • Terrain clos
  • Visiophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien ferran EI, agent commercial (RSAC 533067252)

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