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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,73 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 10822

907 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - T2 meublé Quartier des Chartrons]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité à Bordeaux Chartrons, cet appartement T2 loué meublé, situé au deuxième étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec une cuisine moderne et optimisée, une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangement, d'un balcon sans vis à vis et d'une place de parking sécurisée. Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, à 200 mètres du Leclerc, à proximité des boulevards et des quais, ainsi que de la ligne de Tram.

Disponible début octobre.

Loyer : 907€ dont 40€ de provisions sur charges
Honoraires de location à la charge du locataire 633.49€ (dont 146.19€ d'état des lieux).
Dépôt de garantie : 1734€.

Pour visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée, séjour, cuisine (31,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867 €
  • Loyer de base : 867 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 633,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 487,30 €
    • Etablissement état des lieux : 146,19 €
  • Dépôt de garantie : 1734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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