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Maison à louer 4 pièces - 75,40 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10754

1 150 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 75.4 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location - Maison T5 - BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, toilettes, séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale (salle d'eau et toilettes). A l'étage la maison dispose d'un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez d"une partie jardin, d'une allée, une terrasse.

Elle se situe proches du centre ville, des écoles, des transports en communs.

Disponible immédiate.

Loyer mensuel 1.150 €.
Dépôt de garantie : 1.150€.
Honoraires de location à la charge du locataire 829.40€ (dont état des lieux de 226.20€)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Garage à vélos (7,2 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 829,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603,20 €
    • Etablissement état des lieux : 226,20 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1583,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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