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Maison à louer 4 pièces - 70,89 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10721

1 300 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 70.89 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location - Maison T4 - BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle se compose d'une entrée, d'un couloir desservant salle à manger et séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
La maison dispose également d'un garage, un agréable jardin, une terrasse.

Elle se situe proches du centre ville, des écoles, des transports en communs du lac vert.

Disponible dès a présent.

Loyer mensuel 1.300 €.
Dépôt de garantie : 1.300€.
Honoraires de location à la charge du locataire 779.79 € (dont état des lieux de 212.67 €)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

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Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 779,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567,12 €
    • Etablissement état des lieux : 212,67 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23549kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2124,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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