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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,75 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10643

740 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.75 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T2 Meublé BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année cet appartement situé dans une résidence calme, 1er et dernier étage comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau, toilettes, une cuisine ouverte sur séjour, un balcon.
L'appartement dispose également de d'un emplacement de parking aérien et privatif.

La résidence est située proche des écoles, du centre-ville, de toutes commodités.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel 760€ charges comprises (dont 40€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 1440€.
Honoraires de location à la charge du locataire 607.75€ (dont 140.25€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 607,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,50 €
    • Etablissement état des lieux : 140,25 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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