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Maison à vendre 5 pièces - 128,89 m2 BELIN BELIET - 33

Ref : 10633

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
716 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.89 m2 - BELIN BELIET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison contemporaine (RT 2012) - 4 chambres - terrain paysagé avec garage non attenant]

CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité, à Belin Beliet, cette agréable maison construite en 2012, idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles.

Implantée sur une belle parcelle de 1 207 m², cette maison d'environ 129 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable et chaleureuse, bénéficiant d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez également une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de jeux, jardin, terrasse ou encore piscine.

Un garage indépendant de 25 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
  • Surface terrain : 1 207 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • CELLIER (5,3 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Agrandissement (37,3 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Radiateur à inertie (2023) - Cumulus changer en 2020 ss garantie - Agrandissement en 2015 (suite parentale)
  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ethan baruchel EI, agent commercial (RSAC 129294955)

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