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Maison à vendre 6 pièces - 122,80 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10508

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.8 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE RÉNOVÉE EN 2025 - 4 CHAMBRES PISCINE - 1741m² DE TERRAIN GARAGE]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison familiale à Biganos, construite en 2000 et rénovée entièrement en 2025 cette demeure de plain-pied offre 122m² habitables sur un terrain spacieux de 1741m², idéal pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine et sa cuisine d'été.

A l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant accès à une pièce de vie avec une cuisine américaine et cellier. Coté nuit la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de près de 20m², avec salle d'eau et WC, une seconde salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Nichée sur un terrain généreux de 1741m² avec piscine sans vis-à-vis et avec un garage indépendant de 24m², également vus trouverez deux grands carports permettant de garer de nombreux véhicules dans la propriété.

Venez profitez du chauffage mixte poêles à granulés / chauffage électrique, des volets roulants électriques, et d'un puits foré.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires avec des supermarchés tels que Auchan et E. Leclerc Express, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe scolaire du Lac Vert.
Côté transport, la gare de Biganos est à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et Arcachon.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 1 741 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée séjour cuisine (51,4 m2)
    • CELLIER (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre parentale (20,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur + poêle à granule electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré
  • Poêle
  • Portail électrique
  • Piscine
  • 2 wc
  • 2 points d'eau
  • Cuisine d'été
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation, toiture, sols, peintures murs et plafond, cuisine Salle de bains, crépis blanc cassé, Enduit des murs exterieur Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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