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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10463

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
697 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE Appartement 2 chambres, jardin de 234m²- proche centre-ville de Biganos]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres avec son grand jardin.
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Biganos, idéalement situé au rez-de-chaussée. Avec ses 61 m², ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Il dispose de deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et beau et grand jardin de 234m² parfaite pour vos moments de détente.
2 places de parking sont à votre disposition.
Des commodités est un atout majeur : à quelques minutes à pied du E.Leclerc Express et de plusieurs commerces, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire du Lac Vert.
Copropriétés de 36 Lots dont 12 en Habitations
Charges de copropriété : 1800€/ an

Pour vos déplacements, la gare de Biganos-Facture est à seulement 2 minutes en voiture, vous offrant une excellente connexion ferroviaire. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 61 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • CELLIER (1,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Jardin (234 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Jardin
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2023
Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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