Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,36 m² MIOS - 33

[RESIDENCE NEUVE A MIOS - T3 Livré, Cuisine aménagée, pompe à chaleur, 2 Parking]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T3 confortable de 63,36 m² habitables avec balcon de 10,48 m² avec 2 places de parking aérien est situé à MIOS, une ville nature et pleine de vie qui bouge.

Non loin des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, à 5 minutes de toutes les commodités, vous apprécierez l'emplacement et la résidence intimiste.

Mios est une commune du Sud-Ouest, située dans le département de la Gironde, aux portes du Bassin d'Arcachon.

Cette ville nature est à proximité des communes de Biganos et du TEICH.

Elle reste une terre préservée, au cœur du parc régional des Landes de Gascogne.
Un lieu idéal pour habiter ou investir et profite d'un cadre de vie exceptionnel.

Petite copropriété avec des espaces verts et des places de parking aérien, l'appartement est au 1er étage avec de belles prestations.

L'appartement se compose d'un séjour - cuisine aménagée de 31,02 m² donnant sur la terrasse de 10,07 m².
Un dégagement de 2,57 m², deux belles chambres de 12,21 m² et 10,07 m², une salle de bains de 5,55 m², un WC séparé de 1,94 m².
Deux placards de rangement aménagés dans l'entrée et une chambre.
Chauffage pompe à chaleur Air/eau électrique.

Rappel des points forts :
Résidence privée sans aucun logement social (=59 lots privés)
Emplacement n°1, tout à pied (commerces, installations sportives, la poste, police, bords de l'Eyre, banques, osthéo.)
Pompe à chaleur air / eau
Peinture lisse murs & plafonds
Terrasse, double parking numéroté
Charges co-propriété 250 euros moyen par trimestre
Disponible immédiatement

PRIX DIRECT PROMOTEUR
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT de 2,5%.

Idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre pour les vacances.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45

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