Villas avec piscine à acheter à Biganos avec CENTURY 21 Access Immobilier
Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Nouvelle-Aquitaine par notre agence immobilière CENTURY 21 Access Immobilier ?
Notre agence CENTURY Access Immobilier a ouvert ses portes à Biganos en 2007. Nous nous appuyons sur cette expérience pour vous accompagner dans vos projets immobiliers : achat, vente, location. Pour répondre à toutes vos demandes et attentes, l'équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nous partageons avec vous notre connaissance du marché local avec enthousiasme et efficacité à Biganos, Mios, Audenge, Le Teich, Salles, cinq communes où règne le calme et où il fait bon vivre.
Pour vous faire une idée précise de ce qui vous attend quant à l'accompagnement et à la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés de nos clients. L'équipe y est louée pour son professionnalisme et son écoute. Voici le commentaire d'un client vendeur après la signature de l'acte de vente : "Equipe très présente et avec un temps de réaction très rapide pour toutes mes questions. Vente rapide sous un mois, très bien encadrée et accompagnée." Alors n'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet immobilier.
Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 779 euros (+10,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région s'élève donc à 294 985 euros pour une superficie moyenne de 116 m². A Biganos en particulier, il faut compter 3 100 euros le m² pour acquérir une maison.
Découvrez trois villas de 5, 7 et 8 pièces à vendre en exclusivité à Biganos et Audenge dans notre agence immobilière girondine CENTURY 21 Access Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois villas avec piscine à acheter en exclusivité à l'agence.
- A Biganos, proche de toutes commodités et dans une impasse cette belle maison construite en 2017. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine, équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche-WC), un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC. A l'extérieur, une piscine, une terrasse avec pergola, le tout sur une parcelle d'environ 573 m². Prix de vente : 474 000 euros
- A Biganos, cette maison en bon état général, à l'extérieur de la ville, au calme complet. La maison principale est composée d'un grand séjour-cuisine, séparée d'un grand salon, de 4 chambres, une salle d'eau, et WC indépendants. Une dépendance type deux pièces complète le tout ainsi qu'une piscine. Le tout sur 106,15 m². Prix de vente : 730 000 euros
- A Audenge, à 5 minutes du centre-ville, cette grande villa contemporaine de 200 m², avec au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec son salon/séjour et une cuisine US équipée et aménagée qui donne accès à une terrasse en bois, trois chambres dont une avec sa salle d'eau/WC privative, une salle de bains, des WC, une buanderie. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, des WC indépendants. La propriété dispose également d'un espace spa. Un double garage pouvant accueillir un camping-car et une voiture. Une dépendance à aménager. De nombreuses prestations : chauffage au sol, domotique, menuiseries en aluminium, alarme, une belle hauteur sous plafond et de beaux matériaux. Le tout sur un terrain clos de 729 m². Prix de vente : 895 000 euros
(crédit photo : Mikaa/Wikipedia)
Les atouts de Biganos et ses environs : quelques repères sur cette commune et son port classé aux portes du Bassin d'Arcachon par notre équipe CENTURY 21 Access Immobilier
La ville de Biganos est située au cœur de la Gironde et offre une qualité de vie recherchée puisqu'elle possède à la fois la verdure des Landes de Gascogne et l'air iodé du Bassin d'Arcachon. Proche des autoroutes qui la relient à Bordeaux en 45 minutes, la commune offre diverses solutions de mobilité. Elle dispose du réseau de lignes de bus Baïa ainsi que d'un service de transports à la demande. Les cars Citram sont également présents pour couvrir Arès, Mios, et Le Cap Ferret. La gare de Facture-Biganos rejoint Bordeaux-Saint-Jean en 25 minutes avec des TER mais aussi Mont-de-Marsan en 2h15. Enfin, Biganos est un paradis pour les balades à vélo avec ses routes aménagées pour rejoindre le port ou se déplacer sur le bassin d'Arcachon en pleine nature et rejoindre Audenge avec 6 km de voies dédiées.
Les ports de Biganos ont conservé leur caractère sauvage dans une nature luxuriante. Ports fluviaux bien à l’abri des intempéries, ils sont protégés des tempêtes hivernales. Le port de Biganos et ses cabanes colorées typiques à l'ombre des grands chênes en font un lieu de prédilection pour les amoureux de la nature. On peut y rencontrer au-delà de l’activité portuaire des artistes peintres, des photographes et des promeneurs. Le Port des Tuiles, lui, est de plus petite dimension. Situé plus en aval, il se révèle parmi les roselières et baccaris, végétation typique du delta de la Leyre. La forêt Boïenne fait partie du plus grand massif de pins maritimes d'Europe et présente deux grands ensembles, la pinède ou pignada et la forêt galerie de feuillus du Val de l'Eyre et du Lacanau, typiques des rivières et ruisseaux de la forêt landaise. Biganos offre donc un cadre de vie au coeur de la nature.
Biganos et ses alentours vous ont séduit, si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Access Immobilier qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens