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maison à vendre 5 pièces - 82,45 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9600

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.45 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

Century 21 Access vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Biganos, proche centre-ville, cette maison plain-pied se composant d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour, trois chambres, une pièce (anciennement cellier de 16m²), un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Sur une belle parcelle piscinable, d'env. 846 m², vous pourrez garer votre véhicule dans l'allée et stocker vos affaires dans le garage indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir, vous n'aurez plus qu'à mettre à votre goût !
Ce bien vous est présenté par votre conseiller Audrey DESJARDINS (EI). Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 846 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Couloir/dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Fibre
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres changées 2012 Isolation des combles 2012
  • Travaux à prévoir : Chauffage, Electricité
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2023

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