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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BIGANOS - 33

Ref : 3047

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de Biganos (en lisière de forêt et à moins d'1 km du centre ville), cette maison à fort potentiel. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec climatisation, une cuisine indépendante équipée/aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Avec son garage attenant transformable de 17m² environ, vous pourrez aisément agrandir la maison existante. Equipée de panneaux photovoltaïques (environ 1300 € de revente) et solaires, de la climatisation, d'un cumulus thermodynamique... vous n'aurez plus qu'à personnaliser à votre goût. Depuis la terrasse couverte vous pourrez profiter du terrain piscinable de 679m². A découvrir rapidement! Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée, séjour, cuisine (30,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Terrasse (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel edf+clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Puits foré
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Cumulus thermodynamique
  • Clim réversible
  • Porte garage motorisée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2011 : 12 panneaux photovoltaiques et les huisseries depuis 2015: 22 panneaux solaires split de clim reversible tableau elec porte de garage motorisée cumulus thermodynamique
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 468 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Hubert leroy , agent commercial (RSAC 831301783)

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