maison à vendre 6 pièces - 178,65 m2 MIOS - 33

Ref : 8019
725 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.65 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose à MIOS un bien d'exception: Villa de 2017 en état irréprochable, avec un volume de plus 175m² et de nombreuses prestations.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue sur la forêt, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée et son grand cellier attenant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage se trouve un dressing indépendant, deux chambres avec salle d'eau communicante, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée entourée d'une belle terrasse bois et une vue magnifique sur la forêt, un garage indépendant isolé de 30m² avec un accès goudronné, le tout sur un beau terrain de 1100m².
De nombreuses prestations pour cette villa : toutes les menuiseries et volets sont en alu, chauffage au sol, éclairages extérieurs, portail motorisé et bien d'autres encore.
Ce bien vous est présenté par, Anne-Sophie BARONE votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier- biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 178,7 m2
  • Surface habitable : 178,7 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • vestaire (3,7 m 2)
    • Bureau (8,6 m 2)
    • Séjour-salle à manger (47,6 m 2)
    • Cuisine américaine (11,5 m 2)
    • Cellier (11,4 m 2)
    • Chambre parentale + SDE + Dressing (21,6 m 2)
    • Degagement (9,1 m 2)
    • Dressing (5,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,8 m 2)
    • Chambre parentale + SDE + Dressing (19,4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Garage indépendant (30 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et Forêt

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Piscine chauffée
  • Fenêtres oscillo-battantes
  • Menuiseries alu
  • Volets alu
  • Portail motorisé
  • Accès goudronné
  • Terrasse bois
  • Centralisation volets élec

À savoir

  • Taxe foncière : 1714 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 35
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anne-Sophie barone , agent commercial (RSAC 523935229)

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