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Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7949

UNIQUE A AUDENGE !!! CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 171 m², sur deux niveaux, nichée sur une parcelle d'environ 1 100 m², et proche du centre-ville d'Audenge et de ses commerces. Sa luminosité, ses beaux volumes, plafonds hauts et parquets massifs anciens, vous permettrons de parfaitement vous projeter dans cette maison pleine de charme ! Elle se compose à l'intérieur d'un salon-salle à manger avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, de cinq chambres avec parquet massif ancien, une salle de bains et d'une salle d'eau, deux WC, et un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine, de la belle terrasse donnant sur le jardin arboré et le ruisseau pour passer de bons moments entre famille et amis. A visiter absolument ! Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 190,8 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Surface terrain : 1104 m2
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • SDB+WC (5,5 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Chambre 5 (18,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1947
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chaudière à condensation
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et Cour
À savoir
  • Travaux récents : 2017 : nouvelle chaudière à condensation marque vaillant Depuis 1999 travaux réalisés : doublage murs extérieurs, isolation de combles avec laine de verre, double vitrage, carrelage refait, charpente et tuiles remaniées. Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1073 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Excellent contact avec Mme Passicos qui a été disponible et réactive. Bon point aussi pour la partie back office.   Lire la suite

François et Nadia G.
Client Acheteur après acte de vente
François et Nadia G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec Mme Passicos qui a été disponible et réactive. Bon point aussi pour la partie back office.

Arnaud K
Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

Merci pour votre confiance ! Nous avons été ravis de vous avoir accompagné dans ce projet et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

8.8/10

Nous sommes très satisfait du travail de M. Leroy, il a eu une très bonne analyse de notre projet et à été toujours à l'écoute. Je vais d'ailleurs le…  Lire la suite

Mathieu et Aurelie C.
Client Acheteur après acte de vente
Mathieu et Aurelie C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très satisfait du travail de M. Leroy, il a eu une très bonne analyse de notre projet et à été toujours à l'écoute. Je vais d'ailleurs le recommander à une amie.

Arnaud K
Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

Merci pour votre avis et votre confiance. Nous vous souhaitons la bienvenue dans votre nouvelle région !

10/10

Notre conseiller, Hubert Leroy a été autant professionnel qu'à l'écoute. D'excellents conseils, honnête, il nous a de suite mis à l'aise et réellemen…  Lire la suite

Michel et Aurore P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Aurore P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseiller, Hubert Leroy a été autant professionnel qu'à l'écoute. D'excellents conseils, honnête, il nous a de suite mis à l'aise et réellement aidés dans notre projet. Notre achat se déroule dans d'excellentes conditions et l'équipe est également très proactive. Merci de nous avoir amenés à concrétiser ce beau projet.

Arnaud K
Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

Merci beaucoup pour ce gentil commentaire et votre confiance. Nous sommes impatients de vous accompagner chez le Notaire !