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Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7598 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare sur Audenge : maison type arcachonnais de 128 m² et sa dépendance de 34 m² (excellent rapport locatif) à rénover partiellement et située sur un terrain d'environ 450 m². A l'intérieur, la maison est composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Et la dépendance est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, la maison est comprend un grand débarras aménageable, une terrasse et sa cour pour passer de bons moments entre famille et amis. Le plus : proche de tous les commerces du centre-ville. Idéal primo accédant. A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Arcachonnais
  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée/Séjour/SàM (24,7 m2)
    • Cuisine indépendante (12,9 m2)
    • Cellier/Buanderie (10,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Véranda (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (17,6 m2)
    • Dépendance (34,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépis
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : poele à bois 2013 : chaudière gaz à induction 2012 : cloison doublée au niveau des murs et plafonds, huisserie PVC, double vitrage, 1 partie edf refaite (chambres + pièce de vie ) + laine de verre sur tout le plafond en 2011
  • Taxe d'habitation : 816 €
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

ras a part quelques informations cachées par le vendeur dont century 21 n'avait pas connaissance. sinon bon accueil du commercial et de son directeur  Lire la suite

François et Sophie S.
Client Acheteur après acte de vente
François et Sophie S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

ras a part quelques informations cachées par le vendeur dont century 21 n'avait pas connaissance. sinon bon accueil du commercial et de son directeur

Arnaud K
Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

Merci pour votre avis. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

10/10

Unique . D'une rare efficacité. Un vrai sens commercial et une grande disponibilté pour les clients.. Tout a été fait pour nous rendre cette expérien…  Lire la suite

Thierry et Laurence M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry et Laurence M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Unique . D'une rare efficacité. Un vrai sens commercial et une grande disponibilté pour les clients.. Tout a été fait pour nous rendre cette expérience agréable. Un Directeur d'agence progfessionnel et un chargé d'affaire excpetionnel. Mr Hubert LEROY . Si les futurs clients sont adressés par lui, allez y les yeux fermés. Grand professionnel à l'ecoute de ses clients. Je recommande vivement CENTURY 21 et tout partiuclierement l'agence de Facture Biganos.

Arnaud K
Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Toute notre équipe a eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans ce projet, et nous vous souhaitons un bon déménagement !

8.8/10

Démarche qui s'est réalisée correctement. Personnel très sympathique et disponible. Toutefois, frais d'agence exorbitants.  Lire la suite

Georges et Cathy D.
Client Acheteur après acte de vente
Georges et Cathy D. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Démarche qui s'est réalisée correctement. Personnel très sympathique et disponible. Toutefois, frais d'agence exorbitants.

Arnaud K
Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

Nous vous remercions pour votre avis et pour votre confiance, et vous souhaitant beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.