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Maison à vendre 3 pièces - 85,38 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10475

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
705 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

[Maison 2 chambres - 1,2 hectare de terrain -Dépendances]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose dans un secteur champêtre de Biganos cette charmante maison du début XX éme siècle à rénover. Avec presque 1,2 hectare de terrain cette propriété mitoyenne d'un coté offre de belles possibilités grâce à ses nombreuses dépendances et ses combles aménageables. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 12 003 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Chambre 1 (20,9 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • CELLIER (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte poêle electricité + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Grange
  • Puits foré
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 275 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34615kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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