Maison à vendre 7 pièces - 176,08 m2 BIGANOS - 33
439 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 411000€
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Description
Century 21 Duprat Donnesse vous propose cette charmante maison en bon état général de 176 m² sur deux niveaux avec garage attenant située au cœur de Biganos. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, une deuxième cuisine, un salon et une salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Un ascenseur est également installé dans cette maison.
Un cellier et une buanderie viennent compléter le coté fonctionnel de ce bien.
Idéalement positionnée, elle offre un accès facile aux commodités locales et aux transports. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses. La grande pièce à vivre lumineuse et le kiosque extérieur sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également la proximité des écoles : l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Marcel Pagnol sont à seulement 10 minutes à pied, tandis que le Lycée polyvalent de la Mer est à 13 minutes de marche. Pour vos courses, vous trouverez un E.Leclerc Express et un Auchan à seulement 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, de même que plusieurs parcs tels que le Parc Lecoq et le Parc Du Pin, parfaits pour des sorties en famille. Pour vos déplacements, la Gare de Biganos-Facture est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rafraîchir selon vos goûts, avec un potentiel énorme de faire 2 logements.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 212,2 m2
- Surface habitable : 176,1 m2
- Surface terrain : 1 265 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Degagement (6,8 m2)
- Buanderie/cellier (4,4 m2)
- Cellier 2 (6,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (5,6 m2)
- Salon (20,4 m2)
- Salle a manger (17,7 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Degagement (9,6 m2)
- Garage (36,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte individuel fioul fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi peint
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Garage
- Puits foré
- Terrain piscinable
- 2 points d'eau
- Buanderie/cellier
- Double vitrage
- Cheminée
- Avant-toits et bandeaux pvc
- Balcon
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2024